Ένα υπέροχο ακίνητο,
σε ευνοϊκή καταπληκτική θέση, παραθαλάσσιο, ωραία θάλασσα,
κοντά στην Αθήνα , κεντρικά προς Νότια στην Εύβοια,
που μπορεί να φτάσει γρήγορα σε πολλές τοποθεσίες.
Με πολλές προοπτικές!!!

**Παραθαλάσσιο διώροφο συγκρότημα 4άρων κατοικιών , (70τμ έκαστη)
και ένα στούντιο 20 τμ. ανεξάρτητο,
εντός κτήματος 4,5 στρεμμάτων
Εύβοια Παραλία πριν το Αλιβέρι

■**** ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ
Στην Εύβοια,
●παραλία πριν το Αλιβέρι
μπροστά στην θάλασσα,
εντός κτήματος 4,5 στρεμμάτων ●υπάρχει διώροφη κατοικία 270τμ
( Ισόγειο και πρώτος )
●με δύο διαμερίσματα σε κάθε όροφο
( 2χ 70τμ στο ισόγειο και 2χ 65τμ στον πρώτο όροφο αντίστοιχα )

Η οικία είναι άδειας του 1995
●Κάθε διαμέρισμα έχει τζάκι. ,
2 υπνοδωμάτια, κουζίνα ενιαία με σαλόνι,
●ανεξάρτητη είσοδο, πόρτα ασφαλείας

●Εγκαταστάσεις για θέρμανση,
ηλιακό, κουφώματα τζάμια αλουμινίου, σίτες.

Πλακάκι κότο στο πάτωμα και,
στις βεράντες και τις σκάλες πλάκες Καρύστου.

Η μελέτη από συνεργείο για αποπεράτωση (( * ))
είναι από 80.000 και το σπίτι γίνεται βίλα και για χειμώνα διαμονή.
Αλλά, και ως σουίτες για ενοικίαση
(( * ))
[(ντουλαπες ,σώματα καλοριφέρ ,καυστήρας, έπιπλα κουζίνας,ντουλάπες.. Κλπ)]

●Η θέα στην θάλασσα είναι υπέροχη.
Αριστερά δεξιά και πίσω δεν το κλείνει τίποτα.
Οι γειτονικές νομές είναι μεγάλες και η γειτονιά με όμορφα περιποιημένα σπίτια και κτήματα.
Κάτι πολύ σημαντικό για μια περιοχή.!
Κοιμάσαι και ακούς την θάλασσα.

●παραλία που είναι πολύ όμορφη.
Με άμμο.
Θαλασσα καθαρή

●Σε 5 λεπτά υπάρχει γραφικό λιμανάκι με ταβερνάκια και μαγαζιά
Αλλά και το χωριό για σούπερ μάρκετ τράπεζες κλπ

●Ένα υπέροχο ακίνητο για όποιον θέλει να είναι στην Φύση αλλά και κέντρο απόκεντρο.

●Από Αθήνα Μόνο 1,30 ώρα

●Με τον νέο αναπτυξιακό μπορείτε να πάρετε επιδότηση για το ακίνητο για πολλές χρήσεις!
επενδυτικό ακίνητο

●αλλά μπορεί να διαμορφωθεί σε μια μονοκατοικία με χώρους για φιλοξενία

●Μέσα στο κτήμα υπάρχει σπιτάκι μπάρμπεκιου 20 τμ με υδραυλικές εγκαταστάσεις. (στούντιο)
κουζίνα, μπάνιο

●όλα νομιμοποιημένα

………………………………………..

■****ΘΕΣΗ / ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΚΙΝΉΤΟΥ
Βρίσκεται στην κεντρική προς Νότια Εύβοια
-εύκολη πρόσβαση από Αθήνα με κάθε καιρική συνθήκη
– μεσα σε 30 λεπτά εκδρομές.
εκδρομές σε παραλίες, χωριά, βουνά, για κάθε δραστηριότητα
– είναι διαμπερές και δεν κλείνει τίποτα τον αέρα
-έχει γη , 4,5 στρεμμάτων, και μπορεί να αγοράσει κάποιος και τα 2 στρέμματα πίσω από το ακίνητο που δεν εκμεταλλευονται
(μεγάλο κομμάτι γης και μπροστά στην θάλασσα είναι σπάνιο και για την περιοχή, αλλά και γενικά)
-το μπάνιο στην θάλασσα με όποιον αέρα, δεν χάνεται!!!
-Εύβοια είναι ένα υπέροχο νησί και με ευκολία και λίγα χιλιόμετρα μπορείς να κάνεις εκδρομές σε νησιά Αιγαίου ή Σποράδες!

……………………………………….

■***ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ / ΓΙΑ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΌ ΣΑΣ
▪︎Το σπίτι δεν έχει ούτε τριχοειδή ρωγμή.
Πολύ γερή κατασκευή
Και για την περίοδο που χτίστηκε, έβαλαν παραπάνω μπετόν για προστασία από το αλάτι.
(όπως το εξηγεί ο μηχανικός).
350 κιλά τσιμέντο στο κυβικό, για προστασία από το αλάτι.
Που σημαίνει ότι είναι και με τον σημερινό γοκ εντάξει.

▪︎Επίσης, υπάρχει χαραγμένη γραμμή αιγιαλού και παραλίας.
Και φυσικά βρίσκεται πολύ πιο πίσω από αυτήν το ακίνητο.

▪︎έχει γίνει διευθέτηση ρέματος και είναι στις υπογραφές.

▪︎όπως ακριβώς είναι τώρα μπορεί να έχει χρήση για boutique hotel

▪︎ είναι ευνοϊκό που έχουν χτιστεί τα τετραγωνικά αυτά διότι με τον νέο νόμο δεν μπορεί κάποιος να χτίσει πάνω από 186τμ .
Εκτός κι αν είναι για ξενοδοχείο

* ο δρόμος μπροστά είναι προϋφιστάμενος του 1923